Mannheim, 05. Februar 2016. (red/pm) Christian Specht hat gemeinsam mit Investoren und Architekten das Bauprojekt T 4 und T 5 vorgestellt.Für Fragen der Bürger und Anwohner standen Baubürgermeister Lothar Quast und Umweltbürgermeisterin Felicitas Kubala zur Verfügung.
Information der Stadt Mannheim:
„Begrünte Innenhöfe und Dachflächen, attraktive Wohnungen, ein neuer Quartiersplatz als Begegnungsraum. Bei einem Projektgespräch hat am Mittwochabend Erster Bürgermeister und Immobiliendezernent Christian Specht gemeinsam mit Investoren und Architekten das Bauprojekt auf T 4 und T 5 vorgestellt und einen Blick auf das künftige Erscheinungsbild des Areals geworfen. Baubürgermeister Lothar Quast und Umweltbürgermeisterin Felicitas Kubala standen ebenfalls für Fragen der Bürger und Anwohner zur Verfügung.
„Hinter uns liegt ein aufwendiger und intensiver Planungsweg“, konstatierte Immobiliendezernent Specht. „Es ist gut, dass wir diesen Weg gegangen sind, denn so konnten wir die verschiedenen Interessen der Bürgerinnen und Bürger zusammenbringen. Die Neubebauung wird das Quartier in der östlichen Unterstadt erheblich aufwerten, wir schaffen hier eine beachtliche städtebauliche Qualität und neuen, attraktiven Wohnraum mitten in der Innenstadt, nahe des Neckars.“
Für die Entwicklung von T 4 und T 5 hat die Stadt sowohl einen Ideenwettbewerb als auch einen umfassenden Wettbewerb mit Investoren und Architekten für das Quadrat T 5 durchgeführt.
Experten beantworten den Bürgern ihre Fragen Foto: Stadt Mannheim
Das Ergebnis: Auf dem Gelände der ehemaligen Sickingerschule entstehen über 200 Miet- und Eigentumswohnungen: von 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die eine Größe von 40 bis 220 qm aufweisen. Die Innenhöfe der Häuser werden begrünt, ebenso die Dächer. Des Weiteren soll auf T 4 ein städtisches Kinderhaus mit zwei Kindergartengruppen und zwei Krippen entstehen. Unterhalb der Gebäude stehen zahlreiche Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Hinzu kommen neue, autofreie Verkehrsflächen zwischen den beiden Quadraten T 4 und T 5 sowie der verbreiterte Verkehrsraum zwischen T 4/T 5 und S 4/S 5.
Neuer Quartiersplatz mit Bürgerbeteiligung
Auf dem Gelände von T 4 entsteht ein neuer öffentlicher Platz. Dieser hat, einschließlich der Außenspielfläche des Kindergartens, eine Gesamtgröße von circa 2000 Quadratmetern – das ist in etwa so groß wie fünf Basketballfelder. Wie genau der Quartiersplatz letztlich gestaltet wird und welchen Namen er erhält, dürfen die Bürger mitentscheiden.
Für die Gestaltung ist ein entsprechender Workshop im Frühjahr in Planung. „Von Anfang an haben wir die Bürger in die Planungen zu T 4 und T 5 miteingebunden. Dies soll auch weiterhin erfolgen. So werden wir auch bei dem Quartiersplatz T4 ein Bürgerbeteiligungsverfahren durchführen, so wie wir es auch schon beim Lena-Maurer-Platz und in Wallstadt erfolgreich umgesetzt haben.
Wir erhoffen uns kreative Impulse für die Ausgestaltung des Platzes. Als Aufgabe werden wir den Planern mitgeben, die Stadtmauer als integrierendes Element in den Planungen mitzudenken“, sagte Baubürgermeister Lothar Quast.
Christian Specht erklärt das Projekt auf T 5 Foto: Stadt Mannheim
Umweltbürgermeisterin Felicitas Kubala betonte: „Die Stadt stellt sicher, dass für jeden wegfallenden Baum ein neuer Baum gepflanzt wird, für ältere Bäume wird es sogar einen 1:2-Ausgleich geben. Bäume leisten einen wichtigen Beitrag zu unserer Lebensqualität, insbesondere in der hochversiegelten und verdichteten Innenstadt.“
Bei dem Projektgespräch konnten sich die Bürger und Anwohner an verschiedenen Thementischen mit den Experten des Bauprojekts austauschen.
Die Investoren und Architekten präsentierten maßstabsgerechte Baumodelle, die Baustellenmanager standen für Fragen zur Verfügung, ein weiterer Thementisch befasste sich mit den Aspekten Quartiersplatz und Verkehrsraum.
Ablauf der Bauarbeiten
Seit Ende letzten Jahres laufen auf dem Gelände die archäologischen Untersuchungen und die Arbeiten der Kampfmittelsondierung. In einem nächsten Schritt sollen bis voraussichtlich Ende März 2016 vorbereitende Baumaßnahmen um das Gelände herum durchgeführt werden.
Hierbei wird es zu temporären Einschränkungen auf Straßen, Fußwegen sowie im Parkraum kommen. Die Anwohner wurden frühzeitig über Flyer sowie über das Amtsblatt informiert. Die Hochbauarbeiten auf T 4 sollen im April beginnen, auf T 5 ist es im Sommer soweit. Geplant ist eine Fertigstellung bis voraussichtlich Ende 2018.“
Die Bürger verfolgen die Ausführungen zu den Bauprojekten Foto: Stadt Mannheim
