Heidelberg, 22. Dezember 2014. (red/pm) Der Gemeinderat hat den Entwurf des Bebauungsplans für den Bereich Mark-Twain-Village – östlich der Römerstraße, 1. Teil am 18. Dezember einstimmig gebilligt und die öffentliche Auslegung des Entwurfs beschlossen.
Städtebaulicher Entwurf Mark Twain Village Nord. Quelle: Stadt Heidelberg / Teleinternetcafe GbR und TH Treibhaus Landschaftsarchitektur
Information der Stadt Heidelberg:
„Die auf dem Grundstück östlich der Römerstraße und südlich der Rheinstraße vorhandenen Gebäude stehen aktuell größtenteils leer. Lediglich zwei Gebäude wurden zwischenzeitlich durch das Studentenwerk Heidelberg für zehn Jahre direkt von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben angemietet.
Der Bebauungsplanentwurf setzt für das Teilgebiet eine „bestandsorientierte Entwicklung“ mit dem Ziel allgemeines Wohngebiet (WA) fest. Der Bebauungsplan schafft damit die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Schaffung von Mietwohnungen im preisgünstigen und mittleren Segment entsprechend des vom Gemeinderat beschlossenen wohnungspolitischen Konzeptes. Zusätzlich sollen an der Römerstraße Angebote für studentisches Wohnen geschaffen und die beiden vorhandenen Bürogebäude auch weiterhin als Bürogebäudenachgenutzt werden.
Die vorhandene Grünfläche wird als öffentliche Parkanlage festgesetzt. Die Sanierungen in den Bestandsgebäuden starten voraussichtlich im Frühjahr 2015. Der Bereich rund um die ehemalige Chapel an der Rheinstraße ist nicht Bestandteil des Bebauungsplans. Mit diesem Areal wird sich eine gesonderte Arbeitsgemeinschaft Stadtteilmitte noch befassen.“
