Mannheim/Rhein-Neckar, 06. Februar 2013. (red/pol) Alle privaten Immobilienbesitzer, die ihr Gebäude im Zentrum von Käfertal sanieren möchten, aufgepasst: Käfertal-Zentrum ist förmlich als Sanierungsgebiet festgelegt. Damit hat die Stadt Mannheim die Voraussetzung geschaffen, dass alle Private, die ihr Gebäude modernisieren oder instand setzen möchten, steuerliche Vergünstigungen nach dem Einkommensteuergesetz (EStG) bekommen.
Information der Stadt Mannheim:
„Der sogenannte Herstellungsaufwand bei vermieteten Wohnungen können über einen Zeitraum von zwölf Jahren zu 100 Prozent abgeschrieben werden. Wer als Eigentümer seine Immobilie selbst nutzt, kann 90 Prozent der Kosten über zehn Jahre abschreiben“, erklärt Baubürgermeister Lothar Quast.
Die Stadt Mannheim bescheinigt auf Antrag die Höhe des Herstellungsaufwandes, der steuerlich abgesetzt werden kann. Diese Bescheinigung wird dann zusammen mit der Einkommensteuererklärung dem zuständigen Finanzamt vorgelegt. Die Stadt Mannheim weist darauf hin, dass über die steuerliche Behandlung der bescheinigten Kosten aber ausschließlich das Finanzamt entscheidet. Eine wichtige Voraussetzung für die Bescheinigung ist eine vertragliche Vereinbarung mit der Stadt vor Beginn der Maßnahme über Art und Umfang der Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie der Nachweis der entstandenen Kosten nach Abschluss der Maßnahme durch die Vorlage der Originalrechnungen.
Wer Interesse hat, kann sich bei der Stadt Mannheim weitere Informationen zum Sanierungsgebiet, zum Verfahren und zur Erteilung der Bescheinigung einholen. Ansprechpartner ist der Fachbereich Städtebau, Abt. Stadterneuerung und Wohnbauförderung, Collinistr.1, 68161 Mannheim (Herr Schumacher, Tel 0621/293-7907, Mail: benja-min.schumacher@mannheim.de).”
