Heidelberg, 29. April 2016. (red/pm) Ziegelhausen soll ein Pflegeheim bekommen. Am vergangenen Donnerstag bewilligte der Gemeinderat mit großer Mehrheit die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens.
Information der Stadt Heidelberg:
“Die Erhard & Stern Real Estate GmbH möchte in der Kleingemünder Straße 6 in Ziegelhausen (ehemals „Schwarzer Adler“) ein Pflegeheim mit 72 bis 80 Plätzen sowie einem Angebot für betreutes Wohnen errichten. Hierfür soll ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden: Der Gemeinderat hat am Donnerstag, 28. April 2016, mit großer Mehrheit die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens für das Vorhaben beschlossen.
Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan soll gemäß Paragraph 13a Baugesetzbuch als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Die Kosten für das Projekt trägt die Vorhabenträgerin.
Abreißen, erhalten, neubauen
Die Konzeption für das Pflegeheim sieht vor, das historische Gasthaus zu sanieren und zu erhalten. Der Saalbau soll nicht erhalten werden. Im Bereich des jetzigen Parkplatzes und Gartens soll ein freistehender, in zwei Baukörper gegliederter Neubau entstehen.
An der nordwestlichen Grundstücksgrenze wird die Brandwand des Nachbarn mit einem Anbau ergänzt. Zwischen der Bebauung zur Kleingemünder Straße und dem Neubau im Garten soll ein multifunktionaler Eingangshof entstehen. Östlich und südlich des Neubaus soll der Garten soweit wie möglich erhalten und zum grünen Sinnesgarten des Pflegeheimes weiterentwickelt werden.
Auch der Baumbestand soll soweit wie möglich erhalten werden, allerdings werden für den Neubau mehrere Fällungen notwendig. Entsprechende Ersatzpflanzungen sind vorgesehen.”
